MOLENBEEK-SAINT-JEAN – REF : 7866537 Située dans un quartier calme, à la limite de Berchem-Sainte-Agathe et à proximité immédiate de toutes les commodités, du parc Hauwaerts et du parc du Scheutbos, nous vous proposons cette spacieuse maison bel-étage avec jardin, terrasse et garage. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un garage, une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement. Au 1er étage se trouvent un spacieux et lumineux séjour avec cassette au feu de bois, ainsi qu’une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée donnant accès à une agréable terrasse et au jardin. Au 2ème étage, vous trouverez trois chambres, un espace bureau, un W.C. séparé, une salle de bain attenante à l’une des chambres ainsi qu’une salle de douche. Détails importants : chaudière à condensation au gaz (Vaillant 2022), double vitrage en bois, tente solaire, volets, grand garage, toiture plate, PEB D – 198 kWh/(m².an) (n° 20260702-0000758798-01-5). Cette maison allie volumes, luminosité et potentiel d’aménagement dans un environnement particulièrement recherché. Une opportunité rare qui séduira les familles à la recherche d’un bien de qualité. Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien avec votre agence Perception Immobilière au 0496/70.83.70. Plus d’informations sur www.perception-immobiliere.be. Rejoignez également notre page Facebook pour suivre toute notre actualité et nos offres en exclusivité.
| Référence | 7866537 |
|---|---|
| Catégorie | Bel-étage |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 175 m² |
| Surface du terrain | 291 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Bureau (surface) | 4.66 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 2238 € |
|---|
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 23 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Grenier | Non |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 198 |
| PEB code unique | 20260702-0000758798-01-5 |
