Appartement - à vendre - 1083 Ganshoren 295 000 €

Appartement - à vendre - 1083 Ganshoren
2 1 95 m² 1 PEB : F

Description

GANSHOREN – REF 7567961 – BIEN D’EXCEPTION Situé dans un quartier verdoyant à proximité immédiate de la Place du Miroir, l’agence Perception Immobilière vous présente ce magnifique appartement 1-2 chambres alliant confort, élégance et finitions haut de gamme. Il se compose de : Un hall d’entrée avec espace vestiaire Une cuisine hyper-équipée Un lumineux séjour Un espace bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire Une salle de douche moderne avec douche à l’italienne et meuble double vasque Une belle chambre avec coin dressing Un espace buanderie Un WC séparé Une agréable terrasse plein sud ✨ Atouts majeurs : Appartement entièrement rénové Système audio intégré au plafond Cheminée au gaz Cave à vin encastrée Porte blindée Coffre-fort Meubles sur mesure Double vitrage aluminium Deux caves Construction béton Électricité conforme Thermostat d’ambiance Parlophone PEB F – 276 kWh EP/(m².an) Repris comme appartement 3 chambres selon le titre de propriété Box fermé pour 30.000€ supplémentaires Ce bien rare sur le marché séduira les amateurs de qualité et de confort. 📞 Infos & visites : Perception Immobilière – 0496/70.83.70 🌐 www.perception-immobiliere.be Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

Adresse :

Avenue de l'Exposition Universelle 50 - 1083 Ganshoren

Général

Référence 7567961
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 95 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1970
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 4
Nombre d'étages (numéro) 4

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (Format/energie) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Salle de séjour (surface) 36 m²
Hall de nuit (surface) 5 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1435.6 €

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 2653 €
Revenu cadastral (€) (montant) 1182 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Porte blindée Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 7 m²

Divers

Animaux domestiques Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 276
PEB code unique (-) 20201009-0000476332-01-5

Visites

Visite disponibilité Plages horaires hebdomadaires
Prendre contact pour le bien : 7567961

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