Appartement - à vendre - 1082 Berchem-Sainte-Agathe
289 000 €

Description

KOEKELBERG – REF : 7280044 Superbe appartement 3 chambres avec terrasse – quartier calme et recherché ! Les travaux de rénovation de la toiture, accompagnés d’une nouvelle isolation, permettront d’améliorer le classement PEB du bien en E. Situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate de toutes commodités, Perception Immobilière vous propose cet appartement lumineux de 3 chambres avec terrasse orientée sud-est. Composition : Grand hall d’entrée avec placard encastré Spacieux et lumineux living Cuisine hyper équipée (2011) donnant accès à la terrasse Hall de nuit Salle de bain WC séparé Trois chambres terrasses avant et arrière Présence de nombreux espaces de rangement dans l’appartement. Caractéristiques techniques : Châssis double vitrage en aluminium (2022) à l'avant et en pvc à l'arrière (2012) Parlophone Cave privative Porte blindée Chaudière collective PEB: G 374kWh/(m2.an) 👉 Possibilité d’acquérir un grand garage en supplément : 30.000 € Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. 📞 Infos & visites : contactez Perception Immobilière au 0496/70.83.70 🌐 Plus d’informations sur www.perception-immobiliere.be Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

Général

Référence	7280044
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	117 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1967
Nombre de garage	1
Année de rénovation	2012

Nom, catégorie & situation

Etage	9
Nombre d'étages	9

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	13.44 m²
Chambre 2 (surface)	8 m²
Chambre 3 (surface)	15.99 m²
Salle de séjour (surface)	32 m²
Hall de nuit (surface)	4.92 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1479 €

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	5.36 m²

Sécurité

Porte blindée	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	374
PEB code unique	20250923-0000728310-01-0