AALST - REF : 7295116 In een rustige straat, dicht bij alle voorzieningen, stellen wij u deze charmante woning voor met 4 slaapkamers, een terras en een grote tuin. De woning is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een lichte woonkamer, een grote eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met toilet, evenals een bureau met toegang tot het terras en de grote zuidgerichte tuin. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal en mooie slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een douchekamer. Belangrijke details: EPC C (5226 kWh/jaar), elektriciteit niet conform (er ontbreekt enkel het schema), Vaillant gasketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, rolluiken aan de voorzijde op het gelijkvloers, parlofoon, thermostaat. Aarzel niet om deze kwaliteitswoning te bezoeken, ideaal als gezinswoning of investering. Contacteer ons via 0496/70.83.70 Meer informatie op onze website: [www.perception-immobiliere.be](http://www.perception-immobiliere.be) Volg ook onze Facebookpagina om onze exclusieve aanbiedingen te ontdekken! Advertentie niet contractueel, niet bindend en zonder nadelige erkenning.
| Referentie | 7295116 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 135 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 200 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Aantal garages | 0 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Type dak - type | schuin dak |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 30 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 3 |
| Aantal douchekamers | 6 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 9 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 13 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 30 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 10 m² |
| Luiken | Ja |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Zonetype (zonestype) | afgebakende oeverzone |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Terras 1 (oppervlakte) | 30 m² |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 226 |
| CO2 uitstoot | 6856 |
| EPC unieke code | 20251201-0003747286-RES-1 |
| Bezoek beschikbaarheid | Wekelijkse tijdslots |
|---|
