DEURNE : REF 7764369 - Opbrengsteigendom met 3 erkende units en grote tuin Gelegen in een aangename buurt, op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen, winkels en alle nodige voorzieningen, bieden wij dit opbrengsteigendom aan, bestaande uit drie officieel erkende units en een ruime tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich een erkende kantoorruimte, bestaande uit een inkomhal, een apart toilet, een keuken, een ruime kantoorruimte aan de voorzijde en twee afzonderlijke ruimtes aan de achterzijde. De eerste en tweede verdieping beschikken elk over een identiek ingedeeld appartement met twee slaapkamers. Elk appartement omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een terras. In de kelder bevinden zich meerdere kelders, de technische lokalen, een wasruimte en verschillende bergruimtes. Buiten beschikt het pand over meerdere parkeerplaatsen langs de woning, waardoor parkeren geen probleem vormt. Achteraan bevindt zich een grote tuin, ideaal voor de bewoners, evenals twee afgesloten garages, een absolute meerwaarde voor zowel eigen gebruik als verhuur. Technische kenmerken: * Houten ramen met dubbele beglazing. * Dak vernieuwd ongeveer 7 jaar geleden. * Elektrische installatie conform. * Twee gasketels: één voor het gelijkvloers en de eerste verdieping, en een tweede voor de tweede verdieping. * Manuele rolluiken in het volledige gebouw. EPC: * Gelijkvloers: C – 245 kWh/m²/jaar. * Eerste verdieping: C – 245 kWh/m²/jaar. * Tweede verdieping: F – 521 kWh/m²/jaar. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Perception Immobilière via 0496/70.83.70 of onze website raadplegen. Niet-contractuele advertentie, zonder enige juridische verbintenis.
Adres :
Van Baurscheitlaan 40 - 2100 Antwerpen
| Referentie | 7764369 |
|---|---|
| Categorie | Appartementsgebouw |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 270 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 m² |
| Beschikbaarheid | 06-07-2026 |
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Type dak - type | platdak |
| Aantal parkings | 2 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Toiletten - aantal | 3 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 13.2 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 11 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 10 m² |
| Luiken | Ja |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|
| Terras 1 (oppervlakte) | 6 m² |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 245 |
| EPC unieke code | 20260614-0003893619-RES-1 |
