Beschrijving
WOLVERTEM - REF : 5303714 - Uitzonderlijke villa gebouwd in 1993 in perfecte staat op een perceel van 2450m2 dicht bij alle voorzieningen. Het is samengesteld op de begane grond: een hal met een kleedkamer, een gastentoilet, twee woonkamers, een eetkamer, een kantoor, een aparte keuken volledig uitgerust, een stookruimte, een wasruimte / berging, een grote garage voor twee auto's met elektrische deur, een mooi terras en een tuin van meer dan 2000m2! Op de 1e verdieping: een nachthal, een master suite (een grote slaapkamer, badkamer (Italiaanse douche, bad, dubbele wastafel), een prachtig terras en kleedkamer), een twee slaapkamers, een wasruimte, een apart toilet, een 2e badkamer (douche en bad). Op de 2de verdieping: nachthal, 2 mooie slaapkamers, een douchekamer. Belangrijke details: 10m2 wijnkelder (gekoeld), airconditioning, regenwatertank aangesloten op het toilet en de wasruimte, alarmsysteem, dak 2 jaar geleden vernieuwd, dakramen ook allemaal vervangen, tuinhuisje, 5 parkeerplaatsen voor het huis, PEB B 188kWh/m2/jaar, nieuwe condensatieketel (reeds gepland om een zwembad te verwarmen), dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, twee-uursmeter, mogelijkheid om de woning gemeubileerd te kopen, elektriciteit op peil, geen werkzaamheden te plannen. INFOS en BEZOEK met uw agentschap Perception Immobilière : 0496/70.83.70 en voor meer informatie ga naar onze website www.perception-immobiliere.be. Aarzel niet om lid te worden van onze Facebook-pagina (www.facebook.com/perceptionimmobiliere) om onze exclusieve aanbiedingen te volgen!
Documenten
Algemeen
| Referentie |
5482504 |
| Categorie |
Villa |
| Aantal kamers |
6 |
| Aantal badkamers |
3 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
1870 m² |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
330 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
2450 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
| Bouwjaar |
1993 |
| Aantal garages |
1 |
| Parking binnen |
Ja |
| Parking buiten |
Ja |
| Renovatie - jaar |
2020 |
| Aantal parking binnen |
2 |
| Aantal parking buiten |
5 |
| Aantal parkings |
7 |
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas cv |
| Keuken - type |
volledig geïnstalleerd |
| Videofoon |
Ja |
Technische uitrusting
| Airco |
Ja |
| Type schrijnwerkerij |
thermisch aluminium |
In cijfers
| Toiletten - aantal |
3 |
| Aantal douchekamers |
8 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
21 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
12 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
12 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) |
23 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) |
19 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) |
80 m² |
Veiligheid
| Toegangscontrole |
Ja |
| Alarm |
Ja |
Juridisch
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Kabeltelevisie |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
Omgeving
Woonomgeving
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Diverse
Energie
| EPC-klasse |
B |
| EPC (Kwh/m²/j) |
188 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
10696 |
| EPC unieke code |
20230401-0002848678-RES-1 |
| EPC valid until (datetime) |
01-04-2033 |
| EPC datum (datetime) |
01-04-2023 |
