GRIMBERGEN - REF : 7695730 - Gelegen in een rustige en residentiële wijk bieden wij u deze prachtige vrijstaande gelijkvloerse villa aan met garage en zuidgerichte tuin! De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime woon- en eetkamer met open haard, een hyper uitgeruste keuken (2020) gevolgd door een zuidgericht terras met prachtig open uitzicht, een grote tuin evenals een tweede terras, een nachthal, een badkamer, 3 slaapkamers waarvan één met aangrenzende douchekamer, een wasruimte en een luik dat toegang geeft tot een ruime zolderberging. De woning beschikt eveneens over twee garages. Belangrijke details: EPC D 366 kWh/m²/jaar, houten dubbele beglazing, individuele Viessmann-gasketel (2008), aanwezigheid van 19 zonnepanelen (2023) – 7790 Wp, dak geïsoleerd met glaswol (+- 6 cm), alarmsysteem, waterverzachter, laadpaal voor elektrische wagen, elektrische rolluiken, regenwaterput, kruipkelder onder de woning, elektrische poort en meerdere buitenparkeerplaatsen! Gedeeltelijk gerenoveerde gelijkvloerse woning, absolute topper! Aarzel niet om dit kwaliteitsvolle pand te komen bezoeken met uw makelaarskantoor Perception Immobilière via 0496/70.83.70. Voor meer informatie kunt u terecht op onze website www.perception-immobiliere.be. Volg ook onze Facebookpagina (www.facebook.com/perceptionimmobiliere/) om onze actualiteit en exclusieve aanbiedingen te ontdekken! Niet-contractuele advertentie, zonder tegenstelbaarheid en zonder nadelige erkenning.
| Referentie | 7695730 |
|---|---|
| Categorie | Bungalow |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 840 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Parking buiten | Ja |
| Verdiepingen - aantal | 1 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 13.6 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 10 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 23.39 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 44 m² |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 31 m² |
| Luiken | Ja |
|---|
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 31 m² |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1638 € |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| Zolder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 366 |
| EPC unieke code | 20260512-0003868007-RES-1 |
