OPTIE!!! GRIMBERGEN – REF: 7245144 Dicht bij alle voorzieningen presenteren wij u deze bel-étagewoning met een prachtig potentieel, momenteel ingedeeld in 3 slaapkamers. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een apart toilet, een wasruimte, een grote garage, twee kelders, evenals een mooi terras met toegang tot een ruime tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, een lichtrijke woonkamer en eetkamer, en een uitgeruste keuken. De tweede verdieping omvat een nachthal, twee grote slaapkamers, een bureau en een badkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich een grote, inrichtbare zolder van 48 m², met de mogelijkheid om twee ruime slaapkamers en een extra badkamer te creëren. Belangrijke details: * EPC E (453 (kW/j/m2) * Elektriciteit conform * Houten ramen met enkel glas op het gelijkvloers * PVC ramen met dubbel glas op de verdiepingen * Betonnen constructie Aarzel niet om deze kwaliteitswoning te komen ontdekken – ideaal als investering of om zelf te bewonen in een rustige en groene omgeving. Contacteer ons op 0496/70.83.70 Meer info op onze website: www.perception-immobiliere.be Volg ons ook op Facebook om onze exclusieve panden te ontdekken! Niet-contractuele advertentie, niet bindend en zonder enig nadeel er aan te verbinden.
| Referentie | 7245144 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 115 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 195 m² |
| Beschikbaarheid | af te spreken met eigenaar |
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal parking buiten | 1 |
| Type dak - type | schuin dak |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Oriëntatie (achtergevel) | noord |
|---|---|
| Type buurt | rustig |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Zonetype (zonestype) | afgebakende oeverzone |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 21 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 45 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 34 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 6 m² |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout of pvc |
|---|
| Terras 1 (oppervlakte) | 20 m² |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 892 € |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| Zolder | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 453 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 453 |
| EPC unieke code | 20220505-0002597398-RES-1 |
| Bezoek beschikbaarheid | Wekelijkse tijdslots |
|---|
