GRIMBERGEN – REF : 7222236– Gelegen in een rustige wijk van Grimbergen, dicht bij alle voorzieningen, bieden wij u deze volledig gerenoveerde bel-etagewoning aan. Het gelijkvloers is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een wasruimte, een stookruimte, twee grote garages (met plaats voor drie wagens), een tweede wasruimte en een tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich: een hal, een ruime en lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, een grote slaapkamer en een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping vindt u: een nachthal, twee grote slaapkamers en een ouderlijke suite met badkamer en mogelijkheid tot het inrichten van een ruime dressing. Belangrijke details: EPC-label B, conforme elektriciteit, zonnepanelen, condensatieketel op gas met boiler, rolluiken aan de voorzijde, PVC-ramen met dubbele beglazing, digitale meters. Aarzel niet om deze kwaliteitsvolle woning te bezoeken, ideaal als investering of voor eigen bewoning in een groene en rustige omgeving. Contacteer ons op 0496/70.83.70 Meer info op onze website: [www.perception-immobiliere.be](http://www.perception-immobiliere.be) Volg ook onze Facebookpagina om exclusieve aanbiedingen te ontdekken! Niet-contractuele advertentie, niet-tegenstelbaar en zonder nadelige erkenning.
| Referentie | 7222236 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 75 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Nee |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 252 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 180 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal garages | 3 |
| Parking binnen | Ja |
| Renovatie - jaar | 2025 |
| Aantal parking binnen | 3 |
| Type dak - type | schuin dak |
| Aantal parkings | 3 |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 13 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 11 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 11 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 11 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 27 m² |
| Luiken | Ja |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Zonetype (zonestype) | afgebakende oeverzone |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 969 € |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|---|
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | Ja |
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 146 |
| CO2 uitstoot | 5075 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 36831 |
| EPC unieke code | 20250723000-3552551 RES-4 |
| EPC valid until (datetime) | 23-07-2035 |
| EPC datum (datetime) | 23-07-2025 |
