WEMMEL - REF : 5561064- Dicht bij het centrum van Wemmel en alle voorzieningen, bieden wij u deze ruime woning met 300m2 woonoppervlakte gelegen in een kleine doodlopende straat. Het huis is gebouwd in 2004 en bestaat uit Begane grond: Entree, hal met garderobe, bijkeuken, toilet, 15m2 kamer (kantoor/slaapkamer of mogelijk professioneel gebruik) met aansluitend een grote tuin op het zuiden. Er is ook een grote garage van 55m2 met opslagruimte (2 tot 3 auto's + 1 parkeerplaats buiten). 1e verdieping: een lichte woonkamer van 70m2 met een gezellige zithoek met open haard, een bibliotheekhoek, een eetkamer en een aparte volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een heerlijk terras van 25m2 op het zuiden. 2e verdieping: badkamer met jacuzzi, apart toilet, drie slaapkamers, waarvan één met kleedkamer. Op de 3e verdieping: een doucheruimte, een apart toilet met boiler en boiler uit 2021, twee grote slaapkamers (18m2 en 36m2) en toegang tot de zolder (opslag). Belangrijke details: EPB: B, dubbele beglazing, elektrische garagedeur, centrale verwarming op gas, warmteterugwinning van open haard naar kachels, centraal stofzuigsysteem in elke kamer. Geen grote werken nodig. INFO en BEZOEK met uw Perception-Immobilière agentschap: 0496/70.83.70 en voor meer informatie bezoek onze website www.perception-immobiliere.be.
Adres :
Avenue E. Lambrechts 21 - 1780 Wemmel
| Referentie | 5561064 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 100 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 335 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 2 |
| Aantal parking buiten | 1 |
| Type dak - type | schuin dak |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 25 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 3 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 20 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 30 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 8 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 67 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 15 m² |
| Luiken | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 2000 € |
|---|
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 25 m² |
|---|
| Vloerbedekking - type | tegels |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 5400 € |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| Zolder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 166 |
