Beschrijving
GROOT-BIJGAARDEN - REF : 7763376
Gelegen in een rustige straat in een private woonwijk, op een boogscheut van zowel de stad als het platteland, bieden wij u deze prachtige halfopen bebouwing aan, gebouwd in 2006, met garage, tuin en een schitterend zwembad.
De woning is als volgt ingedeeld op het gelijkvloers: een ruime inkomhal, een apart toilet, een wasruimte, een garage evenals 4 autostaanplaatsen vooraan, een hal met trappenhuis voorzien van schuifdeuren, gevolgd door een prachtige ruimte van +-70m2 met een lichtrijke salon - eetkamer uitgerust met een gascassette afgewerkt met blauwe steen, evenals een prachtige volledig uitgeruste keuken met kwaliteitsvolle materialen. Toegang tot een prachtig terras met barbecue, een schitterende tuin met een zwembad geplaatst in 2020 evenals een serre, in een rustige en groene omgeving.
Op de 1ste verdieping: een ruime hal die toegang geeft tot alle slaapkamers, 3 grote slaapkamers van 16, 16 en 15 m², waarvan één met een groot terras van 21m², een badkamer met douche en ligbad, dubbele lavabo en een apart toilet.
Op de 2de verdieping: twee ruime slaapkamers van 25 en 18m², waarvan één met een douchekamer uitgerust met een toilet evenals een lavabo.
Belangrijke details: aluminium ramen met dubbele beglazing, aanwezigheid van 26 zonnepanelen met 3 batterijen (totaal 9kw), geïsoleerd dak, individuele gasketel, boiler, tweevoudige elektriciteitsmeter, gascassette, conforme elektriciteit, parlofoon, EPC A 97 kWh/m²/jaar, regenwaterput (3000l) aangesloten op de wasruimte, het toilet evenals de buitenkraan, verluchte kruipruimte, warmtepompsysteem voor het zwembad van 11kw.
In de nabijheid van Nederlandstalige en Franstalige scholen, winkels, station van Groot-Bijgaarden, trams en de Ring op 3 minuten.
Aarzel niet om dit pand te komen bezoeken met uw makelaar Perception Immobilière door contact met ons op te nemen via 0496/70.83.70 en voor meer informatie kunt u terecht op onze website www.perception-immobiliere.be. Volg ook zeker onze Facebookpagina (www.facebook.com/perceptionimmobiliere/) om op de hoogte te blijven van ons nieuws en onze exclusieve aanbiedingen!
Algemeen
| Referentie |
7763376 |
| Categorie |
Huis |
| Aantal kamers |
5 |
| Aantal badkamers |
2 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
490 m² |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
269 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
605 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
| Bouwjaar |
2006 |
| Aantal garages |
1 |
| Parking buiten |
Ja |
| Aantal parking buiten |
4 |
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Ja |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas cv |
| Keuken - type |
VS volledig geïnstalleerd |
In cijfers
| Terras 2 (oppervlakte) |
21 m² |
| Toiletten - aantal |
3 |
| Aantal douchekamers |
1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
15.91 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
14.88 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
15.78 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) |
24.96 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) |
17.91 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) |
32 m² |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
aluminium |
Omgeving
| Type buurt |
rustig |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
50 m² |
Veiligheid
Woonomgeving
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Diverse
Energie
| EPC-klasse |
A |
| EPC (Kwh/m²/j) |
97 |
| EPC unieke code |
202607020003909570RES1 |
