NEDER-OVER-HEEMBEEK – REF 7296813 Vlakbij alle voorzieningen presenteren wij u deze prachtig gerenoveerde woning met een mooie buitenruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een lichte woonkamer, een ruime eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken en een zonnige tuin op het zuidoosten met een vernieuwd terras (2022). De eerste verdieping omvat een ouderlijke suite met een ruime slaapkamer, een mooie douchekamer, een grote dressing, een tweede salon en een terras. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, een badkamer en een nachthal. De zolderverdieping is ingericht als een slaapkamer van 18 m² met een mooie plafondhoogte. Technische details: EPC D+ (162 kWh/m²/jaar), houten vloerconstructie, aparte ketel voor de keuken, gaswandketel van Vaillant voor verwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit, rolluiken aan de achterzijde. Een instapklare woning, ideaal voor gezinnen. Aarzel niet om deze kwaliteitswoning te komen ontdekken – ideaal als investering of om zelf te bewonen in een rustige en groene omgeving. Contacteer ons op 0496/70.83.70 Meer info op onze website: www.perception-immobiliere.be Volg ons ook op Facebook om onze exclusieve panden te ontdekken! Niet-contractuele advertentie, niet bindend en zonder enig nadeel er aan te verbinden.
| Referentie | 7296813 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 80 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 180 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Aantal garages | 0 |
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Renovatie - jaar | 2015 |
| Aantal parking binnen | 0 |
| Aantal parking buiten | 0 |
| Type dak - type | schuin dak |
| Aantal parkings | 0 |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Oriëntatie (achtergevel) | zuidoosten |
|---|---|
| Type buurt | centraal |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Zonetype (zonestype) | afgebakende oeverzone |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Toiletten - aantal | 3 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 11 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 18 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 6 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 16 m² |
| Luiken | Ja |
|---|
| Onroerende voorheffing - bedrag | 632.15 € |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Terras 1 (oppervlakte) | 30 m² |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1165 € |
|---|
| Voorkooprecht | Nee |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| Zolder | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 162 |
| CO2 uitstoot | 32 |
| EPC unieke code | 20250722-0000722254-01-2 |
| EPC valid until (datetime) | 22-07-2035 |
| EPC datum (datetime) | 22-07-2025 |
| Bezoek beschikbaarheid | Wekelijkse tijdslots |
|---|
