NEDER-OVER-HEEMBEEK – REF: 6821347 Gelegen in een rustige wijk, dicht bij alle voorzieningen, stellen wij u deze prachtige bel-etagewoning voor met 4 slaapkamers, een tuin en een garage. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een vestiaire, een bureau dat eventueel als extra slaapkamer kan worden ingericht, een wasruimte met toegang tot de zonnige tuin, en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimtes: een ruime en sfeervolle woonkamer met open haard, een lichtrijke eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken met toegang tot het zwevend terras. Op de tweede verdieping vindt u een nachthal, een royale master bedroom met een grote dressing (deze twee ruimtes kunnen eventueel worden opgesplitst om een extra slaapkamer te creëren), een ruime badkamer met ligbad, douche en toilet, en twee kinderkamers. Belangrijke details: EPC-label: D, aluminium ramen, dubbele beglazing, verwarming op gas Wacht niet te lang om deze kwaliteitsvolle woning te bezoeken, ideaal als investering! Contacteer ons op 0496/70.83.70 of bezoek onze website www.perception-immobiliere.be voor meer informatie. Volg ook onze Facebookpagina voor exclusieve aanbiedingen!
| Referentie | 6821347 |
|---|---|
| Categorie | Bel-etage |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 80 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 244 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 171 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Nee |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal parking buiten | 0 |
| Aantal parkings | 1 |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Oriëntatie (achtergevel) | noordwesten |
|---|---|
| Type buurt | rustig |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Zonetype (zonestype) | afgebakende oeverzone |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Breedte aan straatkant | 6 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 25 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 9 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 35 m² |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 1908 € |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
|---|
| Terras 1 (oppervlakte) | 11 m² |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 210 |
| CO2 uitstoot | 41 |
| EPC unieke code | 20250506-0000713390-01-2 |
| EPC valid until (datetime) | 06-05-2035 |
| EPC datum (datetime) | 06-05-2025 |
| Bezoek beschikbaarheid | Wekelijkse tijdslots |
|---|
