GANSHOREN – REF: 7336634 – Gelegen in een groene buurt, maar toch vlakbij alle voorzieningen, bieden wij u dit prachtige appartement met 4 slaapkamers aan, dat momenteel is ingericht met 3 slaapkamers (heel eenvoudig om te herconfigureren naar 4 slaapkamers). Het bestaat uit een ruime en lichte woonkamer van ±45 m² met een vrij uitzicht over Brussel, een aparte, volledig uitgeruste keuken, gerenoveerd in 2019, een nachtgang met veel opbergruimte, 3 slaapkamers, een doucheruimte met toilet, een wasruimte (voormalige doucheruimte) en een prachtig terras van ±25 m². Belangrijke details: mogelijkheid om een dubbele garagebox met elektrische deur te kopen voor € 40.000 extra (optie); het appartement beschikt ook over een kelder, een conciërgeservice, een vuilnisruimte, een videofoon, een recente gepantserde deur, een waterontharder, elektriciteit die voldoet aan de normen, EPC F - 325 kWh/m²/jaar (dakwerkzaamheden in uitvoering; na voltooiing, PEB D – doel bereikt, certificaat beschikbaar op aanvraag), airconditioning, woonkamer en terras op het zuiden voor optimale zonlichtinval, functionerende open haard, nieuwe gasboiler (2025), vrij bij akte en nieuwe aluminium kozijnen. U zult zeker onder de indruk zijn! Niet-bindende advertentie, niet-afdwingbaar en zonder prejudiciële erkenning. 📞 Info & bezichtigingen: neem contact op met Perception Immobilière op 0496/70.83.70. 🌐 Meer informatie op www.perception-immobiliere.be.
| Referentie | 7336634 |
|---|---|
| Categorie | Uitzonderlijk appartement |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 m² |
| Beschikbaarheid | 31-05-2026 |
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | Ja |
| Renovatie - jaar | 2023 |
| Aantal parking binnen | 2 |
| Aantal parkings | 2 |
| Verdieping | 7 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 8 |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Airco | Ja |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Videofoon | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 25 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 21 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 10 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 45 m² |
| Nachthal (oppervlakte) | 6 m² |
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
| Concierge | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | thermisch aluminium |
|---|
| Type buurt | Vrij zicht |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 24 m² |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | F |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 325 |
| CO2 uitstoot | 59 |
| EPC unieke code | 20260106-0000739577-01-1 |
| Bezoek beschikbaarheid | Wekelijkse tijdslots |
|---|
