Gelijkvloerse verdieping - te koop - 1030 Schaerbeek
360.000 €

Beschrijving

SCHAARBEEK – REF: 7740828 – Uitzonderlijke ligging: vastgoed met een officiële hotelbestemming, een premium investeringsproduct met alle vereiste vergunningen en toelatingen. Het pand bestaat uit een lichte woonkamer met volledig uitgeruste open keuken, een nachthal, twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Belangrijke kenmerken: brutorendement van 11,15% voor het jaar 2025, toeristische vergunning verkregen, officiële hotelbestemming toegekend, score van 9/10 op Booking.com, geen renovatiewerken nodig, onmiddellijk rendabel, EPC F – 344 kWh/m²/jaar, elektrische installatie conform, elektrische verwarming, dubbele beglazing in aluminium van de nieuwe generatie, veilige investering met een rendement boven het Brusselse gemiddelde, mogelijkheid om verder te werken met het huidige beheer, volledig gerenoveerd appartement, informatie en documenten beschikbaar op aanvraag. Aarzel niet om dit kwaliteitsvolle pand te bezoeken met Perception Immobilière door contact met ons op te nemen via +32 496 70 83 70. Voor meer informatie, bezoek www.perception-immobiliere.be. Volg ook onze Facebookpagina om op de hoogte te blijven van ons nieuws en exclusieve aanbiedingen.

Adres :

Avenue Monplaisir 33 - 1030 Schaerbeek

Algemeen

Referentie	7790152
Categorie	Gelijkvloerse verdieping
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Nee
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	70 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	0
Verdiepingen - aantal	4

Gebouw

Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee
Renovatie - jaar	2025

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	elektrisch
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	11 m²
Woonkamer (oppervlakte)	22 m²

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee

Juridisch veld

Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Nee
Verkavelingvergunning	Nee
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woonpark

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	thermisch aluminium

Omgeving

Type buurt	centraal

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	nee

Diverse

Kelder	Nee

Energie

EPC-klasse	F
EPC (Kwh/m²/j)	344
CO2 uitstoot	54
EPC unieke code	20240605­0000681354­01­9

Bezoek

Bezoek beschikbaarheid	Bezoek beschikbaarheid
Bezoek Datumbereiken	[{"start":"2026-06-21","end":"2026-06-21","slots":["13:00-15:00"]},{"start":"2026-06-29","end":"2026-06-29","slots":["13:00-15:00"]},{"start":"2026-06-30","end":"2026-06-30","slots":["10:00-12:00"]}]