MOLENBEEK - REF : 5566553 - In een residentiële wijk dicht bij alle voorzieningen op 300m van 1000 Brussel, bieden wij deze prachtige 3-slaapkamer duplex aan! Het omvat op de eerste verdieping: een inkomhal en een geprivatiseerde trappenhuis, een vestiaire, een apart toilet, een ruime en lichte woonkamer van +-34m2, een super ingerichte keuken met kwaliteitsmaterialen. Op de tweede verdieping: een nachthal, een doucheruimte met wc en waskamer, 2 slaapkamers, mogelijkheid om een 3e slaapkamer voor kinderen te maken onder het dak (hoogte 1m50). Belangrijke details: mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats op 50m afstand, de flat heeft dubbele beglazing, parlofoon, een grote kelder (14m2), geïsoleerd dak, recente individuele gasketel (2019), EPC F (340 kw/m2/J). De isolatiewerken aan het dak zijn niet opgenomen in de bepaling van de EPC. Geen gemeenschappelijke kosten. Erkend als flat + mansarde + zolder door ruimtelijke ordening. Aarzel niet om deze kwaliteitswoning te bezichtigen met uw agentschap Perception Immobilière: 0496/70.83.70 en bezoek voor meer informatie onze website www.perception-immobiliere.be. U kunt ook lid worden van onze Facebook-pagina (www.facebook.com/perceptionimmobiliere/) om ons laatste nieuws en exclusieve aanbiedingen te volgen!
| Referentie | 5576204 |
|---|---|
| Categorie | Duplex |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Nee |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Renovatie - jaar | 2019 |
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 2 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | Muurverwarming |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 12.44 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 10.76 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 34.07 m² |
| Nachthal (oppervlakte) | 5.1 m² |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 652 € |
|---|
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout of pvc |
|---|
| Type buurt | stadskern |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | F |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 340 |
| EPC unieke code | 202305310000645926019 |
| EPC valid until (datetime) | 31-05-2033 |
| EPC datum (datetime) | 31-05-2023 |
