1000 BRUXELLES - REF : 6649233 - Située entre Yser et le Théâtre National, nous vous proposons cette magnifique maison unifamiliale aménagée en immeuble de rapport avec 4 appartements rénovés. Les 3 premiers niveaux sont actuellement exploités en tant que logement AirBnB et le dernier étage est actuellement loué. Le bâtiment se compose comme suit : RDC comprend une unité avec 2 CH (15 et 18m2), une SDB de 11m2 avec douche à l'italienne ainsi qu'un salon de 15m2 donnant sur une cuisine super équipée de 17m2 . Il dispose aussi d'un local technique de 15m2 facilitant les entretiens des logements AirBnB. Le 1er étage se compose également de 2 CH (10 et 11m2), d'une SDB avec une douche à l'italienne, d'un salon de 12m2 donnant en contre bas sur la salle à manger et la cuisine super équipée de 12m2. Ensuite, le 2e étage se compose d'une CH de 9m2, d'une SDB avec douche à l'italienne et d'un espace ouvert comprenant la salle à manger, le salon et la cuisine super équipée de 21m2. Par ailleurs, le 3e étage, lui se compose d'une CH de 9m2, d'une salle de bain, d'un salon de 25m2, d'une cuisine de 8m2 ainsi qu'un grenier de 15m2. Détails importants: thermostat d'ambiance et chaudière individuelle pour chaque unité, parlophone et de l'air conditionné faisant également office de chauffage. PEB D, bâtiment classé, double vitrage PVC, reconnue à l'urbanisme comme maison unifamiliale. Ne tardez pas à venir visiter ce bien avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au 0496/70.83.70. et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site www.perception-immobiliere.be. Rejoignez également notre page Facebook (www.facebook.com/perceptionimmobiliere/) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité !
| Référence | 6649233 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 245 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1882 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2018 |
| Nombre d'étages | 5 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 12/01/2023 |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Chambre 5 (surface) | 18 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Bureau (surface) | 8.5 m² |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 172 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 34 |
| PEB code unique | 20240927-0000691579-01-7 |
