NAMUR - REF : 6840043 – Villa 4 façades de caractère au fort potentiel - Située dans un quartier calme et résidentiel de Namur, cette maison de caractère à rénover vous offre un cadre de vie spacieux et authentique, réparti sur plusieurs niveaux avec un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un hall d’entrée accueillant, un espace séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé. Les étages supérieurs offrent actuellement jusqu’à 7 chambres, dont l'une avec un magnifique balcon, ainsi qu’une seconde salle de bain et un WC. Le bien dispose également : de plusieurs caves, d’un garage intérieur, de plusieurs emplacements de parking extérieurs, d’une cuve à mazout et d’un magnifique jardin arboré entourant la propriété. Les vendeurs se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre, même si celle-ci atteint le prix demandé. Cette maison est idéale pour une grande famille, ou un amateur de rénovation souhaitant valoriser un bien de caractère. Coup de coeur assuré !! INFOS et VISITES avec votre agence Perception Immobilière : 0496/70.83.70 et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site www.perception-immobiliere.be
| Référence | 6840043 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 290 m² |
| Surface du terrain | 1500 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 23.7 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.19 m² |
| Chambre 3 (surface) | 26.71 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11.5 m² |
| Chambre 5 (surface) | 16.41 m² |
| Salle de séjour (surface) | 38 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 1440.81 € |
|---|
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | boisé |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 782 |
| PEB code unique | 20210409003437 |
