DEURNE : REF 7764369 - Immeuble de rapport composé de 3 unités reconnues avec jardin et 2 garages Situé dans un quartier verdoyant, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport se compose de trois unités officiellement reconnues et bénéficie d'un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, l'espace est reconnu en tant que bureau. Il comprend un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine, un vaste espace à l'avant ainsi que deux pièces distinctes à l'arrière. Le 1er et le 2e étage accueillent chacun un appartement 2 chambres offrant une disposition identique. Chaque appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une terrasse. Le sous-sol comprend plusieurs caves, les locaux techniques, une buanderie ainsi que divers espaces de rangement. À l'extérieur, le bien bénéficie de plusieurs emplacements de stationnement le long de la maison, offrant un stationnement aisé. À l'arrière, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les occupants, ainsi que de deux garages fermés, apportant un véritable confort et une valeur ajoutée à l'ensemble. Caractéristiques techniques : * Châssis en bois avec double vitrage. * Toiture refaite il y a environ 7 ans. * Électricité conforme. * Deux chaudières au gaz : une pour le rez-de-chaussée et le 1er étage, une seconde pour le 2e étage. * Volets manuels dans tout le bâtiment. PEB : * Rez-de-chaussée : C – 245 kWh/m²/an. * 1er étage : C – 245 kWh/m²/an. * 2e étage : F – 521 kWh/m²/an. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Perception Immobilière au 0496/70.83.70 ou rendez-vous sur notre site internet. Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.
Adresse :
Van Baurscheitlaan 40 - 2100 Antwerpen
| Référence | 7764369 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 270 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 230 m² |
| Disponibilité | 06/07/2026 |
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Type de toit | toit plat |
| Nombre de parking | 2 |
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 13.2 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Chambre 5 (surface) | 10 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 245 |
| PEB code unique (-) | 20260614-0003893619-RES-1 |
