Villa - option v. - 1750 Lennik -

5 2 300 m² 1 PEB : A

Description

LENNIK – REF : 4254544 - Superbe villa style américain de +- 300 m² (102 m² au sol), construction en bois massif de 2014, architecture caractéristique d'un concept de vie rurale et chaleureuse, associée à l'atmosphère merveilleuse du bois naturel et au confort du quotidien. Située sur un terrain de 8a 65ca dans une rue TRES calme avec une vue du jardin dégagée. Elle se compose d’un grand hall d’entrée avec un bel escalier pour monter aux étages, un WC invités et un vestiaire séparé. Grand espace living (+- 70 m²) pourvu d’un feu ouvert avec cuisine américaine (ilot central), full équipée avec des électroménagers de la marque Miele (plan de travail en granite, nombreuses prises encastrées, frigo classique, frigo à refroidissement rapide, congélateur avec production de glaçons, cave à vin, micro-onde, streamer, lave-vaisselle), une cuisinière professionnelle Viking. Une buanderie attenante à la cuisine. Au premier étage se trouvent deux belles masters room (+- 28 m²) avec chacune son dressing séparé et sa salle de bain (une salle de douche et une salle de bain) ainsi qu’un bureau ou une chambre (11,49 m²) et un WC séparé. Le deuxième étage est composé de deux grandes chambres supplémentaires (+- 30 m² chacune). La maison est équipée de matériaux de qualité dont un chauffage central au gaz, une isolation nouvelle génération, double vitrage en PVC, un système de tondeuse automatique pour le jardin, un système d’alarme, un magnifique parquet massif quasi partout. Le jardin est orienté SUD et il est équipé d’une belle terrasse ainsi qu’un cabanon. Il s’agit d’une construction sur une dalle de béton (pas de sous-sol) et réalisée par Micasa, encore sous garantie décennale. Ne tardez pas à venir visiter cette magnifique villa, coup de cœur assuré! Contactez votre agence Perception Immobilière au 0474/75.39.51 ou rendez-vous sur notre site www.perception-immobiliere.be pour de plus amples informations. 

Général

Référence 4254544
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 620 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 300 m²
Surface du terrain 865 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Précompte immobilier (montant) 1238.7
Habité Non
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 2014
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Étages (nombre) 2
Largeur façade (largeur) 12
Type de toit (type) en pente
Parking (nombre) 4
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 4

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 30.49 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 13.65 m²
Chambre 2 (surface) 13.65 m²
Chambre 3 (surface) 30 m²
Chambre 4 (surface) 30 m²
Salle de douches (nombre) 2
Grenier Oui
Bureau (surface) 11.49 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 58.99
PEB (classe) E66
PEB (code unique) 23104-G-2010_2789/EP13502/A001/D01/SD001
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Alarme Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) villa
Environs - autoroute Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4254544

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