DILBEEK : REF - 7763942 : Situé à emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. cet immeuble mixte représente une excellente opportunité d'investissement. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un commerce d'environ 80 m², actuellement exploité en night shop et entièrement loué. Au sous-sol, vous trouverez des caves aménagées comprenant une cuisine, une salle de bain ainsi que 2 chambres. Le premier étage se compose d'un salon, d'une chambre et d'une deuxième salle de bain. Le deuxième étage offre 3 chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour une grande famille ou un espace de télétravail. L'ensemble du bâtiment est actuellement loué, offrant un rendement locatif immédiat. Détails importants : * Immeuble mixte (commerce + habitation). * Commerce actuellement exploité en night shop. * Maison offrant 5 chambres, 2 salles de bain et un bureau. * Façades isolées il y a environ 5 ans, améliorant les performances énergétiques du bâtiment. * Situation sur un axe à forte fréquentation. * Revenus locatifs immédiats. * PEB : D. Ne tardez pas à découvrir ce bien avec votre agence Perception Immobilière. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 0496/70.83.70. Retrouvez également toutes nos offres sur notre site (http://www.perception-immobiliere.be) et suivez notre actualité sur notre page Facebook Perception Immobilière. Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.
| Référence | 7763942 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 211 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Chambre 5 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 29 m² |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Type d'environnement | Axe routier |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Grenier | Non |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 319 |
| PEB code unique (-) | 20230122-0002786561-RES-1 |
