RUISBROEK - REF : 5522386 - Agréable maison 4 chambres avec garage et magnifique jardin orienté sud-est, située idéalement dans un écrin de nature calme, le long du canal, à proximité de Bruxelles (5' voiture, 30' vélo), des axes routiers, de multiples transports en commun (gare à 5' à pied avec accès au centre de Bruxelles en 15' / métro, tram, bus Stib/De Lijn), de multiples commerces, écoles, parcs et autres. Elle se compose: au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon suivi d'une salle à manger, une spacieuse cuisine super-équipée, une salle de bain avec buanderie ainsi qu'un WC séparé. Les portes sont toutes en chêne massif cérusé La maison dispose d'une spacieuse terrasse (32m2) donnant sur un superbe jardin idéal pour enfants et ou animaux ainsi qu'un garage accessible par l'arrière. Au premier étage se trouvent un hall de nuit, un WC séparé ainsi que 3 belles chambres avec vue sur le jardin et le canal. Le deuxième étage est composé d'un grand grenier aménagé en chambre ainsi que deux grands espace rangement et un hall. Détails importants: PEB 311 kwh/m2/an, chaudière individuelle au gaz (vaillant), chauffage central, double vitrage pvc, volets à l'avant ainsi qu'à l'arrière, toiture totalement isolée, présence d'une cave, d'un garage privatif fermé, avec possibilité de 2 parkings supplémentaires. La façade originale est rénovée à l'avant et à l'arrière, maison rénovée et isolée entre 2012 et 2023, alarme et vidéo, électricité et amiante conforme.
| Référence | 5522386 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 180 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 148 m² |
| Surface du terrain | 350 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2016 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Nombre de parking | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | at a waterway |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 671 |
| Chambre 1 (surface) | 9.95 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.75 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.95 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15.68 m² |
| Salle de séjour (surface) | 13.79 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 436.77 € |
|---|
| Servitude | Oui |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 311 |
| PEB code unique | 20230530-0002904793-RES-1 |
