Villa - à vendre - 1470 Genappe A partir de 450 000 €

4 2 165 m² 5 PEB : C

Description

GENAPPE - REF : 5098113 - Située dans un superbe environnement calme et boisé à Genappe, en retrait de la voirie et dans une rue résidentielle desservant uniquement la circulation locale, Perception Immobilière vous propose cette ravissante villa 4 façades sise sur un terrain de 15 ares 95. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée avec WC séparé donnant accès au grand living – salle à manger, cuisine, au garage ainsi qu’au bureau. Depuis la cuisine, vous profiterez d'un accès à la buanderie et au magnifique jardin. À l’étage : 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un grenier à l'étage supérieur. Détails importants: Double & triple vitrage en bois, panneaux photovoltaïques, présence d’arbres fruitiers (pommier, framboisier, poirier, cassissier, cerisier, prunier, noyer), poêle à bois, isolation en laine de verre, cuve à mazout, plomberie neuve, raccordements à l’eau et à l’électricité des abris de jardin, poulailler, murs en Ytong, PEB C. Coup de cœur assuré !!! INFOS et VISITES avec votre agence Perception Immobilière : 0496/70.83.70 et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site www.perception-immobiliere.be. N'hésitez pas à rejoindre notre page Facebook (www.facebook.com/perceptionimmobiliere) pour suivre nos offres en exclusivité!! !!!

Général

Référence 5098113
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 165 m²
Surface du terrain 1595 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1981
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de toit toit mansardé

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement calme

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 108
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 25 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Chambre 4 (surface) 9 m²
Salle de séjour (surface) 40 m²

Equipement de base

Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Type de cuisine semi-équipée

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 62 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Grenier Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 193
PEB code unique 20220825002147
PEB valide jusqu'au (datetime) 25/08/32
Prendre contact pour le bien : 5098113

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