MOLENBEEK-SAINT-JEAN – REF : 7606718 Nous vous proposons cette maison de commerce et de rapport, composée d’un commerce au rez-de-chaussée, d’un studio au 1er étage ainsi que d’un duplex 2 chambres au 2ᵉ étage. Possibilité d'avoir un revenu locatif de 2.800 € ce qui permettrait d'obtenir un rendement brut de 9,2 % ! L’immeuble est en très bon état : le 1er étage doit être rénové, tandis que le duplex a déjà été rénové. Chaudière individuelle au gaz pour le duplex et convecteur au gaz au 1er étage. Double vitrage PVC et aluminium, électricité aux normes pour le 2ème étage, plusieurs caves. PEB : G – 520 kWh/m²/an G – 398 kWh/m²/an Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au 0496/70.83.70. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site : www.perception-immobiliere.be.
| Référence | 7606718 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 173 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages | 3 |
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| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 2264 € |
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| Type d'environnement | commerce |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
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| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 398 |
| PEB code unique | 20251125-0000735406-01-8 |
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
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