MOLENBEEK-SAINT-JEAN – REF : 7281004 Nous vous proposons cette maison de commerce et de rapport, composée d’un commerce au rez-de-chaussée, d’un studio au 1er étage ainsi que d’un duplex 2 chambres au 2ᵉ étage. L’ensemble est actuellement entièrement loué pour un revenu locatif de 2.300 €/mois (possibilité 2.800 €) et offre un rendement brut possible de 8,1 %. L’immeuble est en très bon état : le 1er étage doit être rénové, tandis que le duplex a déjà été rénové. Chaudière individuelle au gaz pour le duplex et convecteur au gaz au 1er étage. Double vitrage PVC et aluminium, caves. PEB : G – 520 kWh/m²/an G – 398 kWh/m²/an Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au 0496/70.83.70. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site : www.perception-immobiliere.be.
| Référence | 7281004 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 173 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages | 3 |
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| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 2264 € |
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| Type d'environnement | commerce |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 398 |
| PEB code unique | 20251125-0000735406-01-8 |
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
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