Immeuble mixte - vendu
1020 Laeken

PEB : F

Description

VENDU VENDU VENDU !!!!! LAEKEN - REF: 3767358 - A proximité du domaine royal de Laeken, nous vous proposons cet immeuble de rapport avec un entrepôt de 220m2, un rez-de-chaussée de 81m2 avec jardin/cour ainsi qu'un duplex (ou deux appts de 71m2 et 62m2) avec une grande terrasse! Le rez-de-chaussée se compose: d'un hall d'entrée, un spacieux séjour de 30m2, une cuisine ouverte donnant sur une grande cour de 42m2 orientée ouest, deux belles chambres de 14 et 18m2 ainsi qu'une salle de bain avec un wc. Le deuxième appartement se compose: d'un grand hall d'entrée, un spacieux séjour de 32m2, une cuisine super-équipée donnant sur la grande terrasse de 12m2 orientée ouest, une belle chambre de 18m2 avec armoires encastrées ainsi qu'une salle de bain avec un wc. Au 2ème étage: un séjour avec une kitchenette/espace buanderie, un hall de nuit donnant sur deux chambres de 12,5 et 15m2 ainsi qu'une salle de douche avec un wc. Détails importants: une cave, chaudière individuelle au gaz 'Vaillant', compteurs individuels, thermostats d'ambiance, double vitrage, idéal pour investissement: 6,2% de rendement net (droit d'enregistrements inclus), 3.050€ de revenu locatif estimé. Ne tardez pas à visiter avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au 0496/70.83.70. ou sur notre site pour plus d'informations www.perception-immobiliere.be/

475 m² 5 3

Général

Référence 3767358
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 42 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 475 m²
Surface du terrain 345 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 12.5
Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 12.5 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 18 m²
Chambre 4 (surface) 18 m²
Chambre 5 (surface) 14 m²
Salle de séjour (surface) 32 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1468.84

Equipement de base

Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine super-équipée

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation

Charges & Rendement

Loué Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 12.5 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 293
Prendre contact pour le bien : 3767358
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