BRUXELLES – REF: 5282382 - CONTACT MELISSA: 0474/75.39.51 - situé dans une rue calme entre la chaussée de Louvain et le square Marie-Louise (quartier des squares), à proximité de toutes les facilités, nous vous présentons ce bel immeuble de rapport composé de 8 unités, toutes reconnues à l’urbanisme, aucune infraction urbanistique. Il s’agit ; au rez-de-chaussée, d’un appartement de +- 65 m² avec un beau jardin et de 7 chambres/studios aux étages (surface des chambres variant de +- 12 m² à +- 25 m²). Chaque unité à son compteur d’électricité. Un compteur de gaz (chaudière commune) et un compteur d’eau pour tout l’immeuble. L’immeuble est pourvu de caves. Les parties communes de l’immeuble ont été rénovées. Bon état général mais chaque unité est à réaménager/rénover. L’immeuble est vide d’occupation. Beau revenu locatif potentiel. Deux autres immeubles sont à vendre dans le quartier (parcelles juxtaposées) : rue du Cardinal, 10 (6 unités reconnues) et rue John Waterloo Wilson, 5 (actuellement un logement en cours de régularisation pour obtenir 8 logements + atelier arrière). Plus d’infos? Contactez Melissa au 0474/75.39.51 ou votre agence perception Immobilière au 0496/70.83.70.
Adresse :
Rue John Waterloo Wilson 7 - 1000 Bruxelles
| Référence | 5282382 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 8 |
| Nombre de salles de bain | 8 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 70 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 300 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1903 |
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| Nombre d'étages | 3 |
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| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
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| Type d'environnement | central |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 489 |
| PEB code unique | 20220316-0000607963-01-6 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/03/32 |
| Date du PEB (datetime) | 16/03/22 |
