GANSHOREN – REF : 7336634 – Situé dans un quartier verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous proposons ce magnifique appartement 4 chambres, actuellement aménagé en 3 chambres (reconfiguration en 4 chambres très facile). Il se compose d’un spacieux et lumineux living de ±45 m² offrant une vue dégagée sur Bruxelles, d’une cuisine séparée entièrement équipée, rénovée en 2019, d’un hall de nuit avec de nombreux espaces de rangement, de 3 chambres, d’une salle de douche avec WC, d’une buanderie (ancienne salle de douche) ainsi que d’une superbe terrasse de ±25 m². Détails importants : possibilité d’acquérir un double box avec porte électrique pour 40.000 € en supplément (option) ; l’appartement dispose également d’une cave, d’un service de conciergerie, d’un local poubelles, d’un vidéophone, d’une porte blindée récente, d’un adoucisseur d’eau, d’une électricité conforme, PEB F – 325 kWh/m²/an (travaux de toiture en cours ; une fois terminés, PEB D – objectif atteint, certificat disponible sur demande), AC, living et terrasse exposés plein Sud pour un ensoleillement optimal, feu ouvert fonctionnel, nouvelle chaudière au gaz (2025), libre à l'acte, électricité conforme et nouveaux châssis en aluminium. Coup de cœur assuré ! 📞 Infos & visites : contactez Perception Immobilière au 0496/70.83.70 🌐 Plus d’informations sur www.perception-immobiliere.be Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou non les offres reçues.
| Référence | 7336634 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement exceptionnel |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 144 m² |
| Disponibilité | 31/05/2026 |
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2023 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
| Etage | 7 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 8 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Air conditionné | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 25 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 45 m² |
| Hall de nuit (surface) | 6 m² |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Concierge | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium thermique |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 24 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 325 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 59 |
| PEB code unique | 20260106-0000739577-01-1 |
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
|---|
