GANSHOREN - REF : 5946654 - Situé à deux pas de la place du Miroir, ce duplex partiellement rénové offre une opportunité intéressante avec ses 4 à 5 chambres. L'aspect unique de ce bien est qu'il est reconnu comme deux appartements distincts par l'urbanisme : un appartement de 3 chambres et un autre de 2 chambres. Chaque unité comprend actuellement un salon, une cuisine séparée, une salle de bain, des toilettes séparées, un balcon et deux chambres. Quelques détails importants: 4ème et 5ème étage sans ascenseur, des travaux sont à prévoir, compteurs individuels, chaudière individuelle au gaz et système de chauffage central. De plus, les charges sont peu élevées, et l'appartement bénéficie d'un PEB E. Une cave est également incluse. Ne tardez pas à venir visiter ce bien avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au 0496/70.83.70. et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site www.perception-immobiliere.be. Rejoignez également notre page Facebook (www.facebook.com/perceptionimmobiliere/) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité !
Adresse :
Avenue Jacques Sermon 62 - 1083 Ganshoren
| Référence | 5946654 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 173 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 4-5 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | séparée |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 75 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15.5 m² |
| Chambre 5 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Surface balcony 1 | 2 m² |
| Surface balcony 2 | 2 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 716 € |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | côté ensoleillé |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 7.5 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 245 |
| PEB code unique | 20190626-0000552173-01-5 |
