Description

📍 BERCHEM-SAINTE-AGATHE – REF : 7695158 Appartement 1 chambre avec studio aménagé – Idéal investissement ou premier achat Situé dans un quartier verdoyant, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, Perception Immobilière vous présente ce superbe appartement en excellent état, rare sur le marché. Le bien se compose actuellement de : Cuisine équipée ouverte sur le séjour Séjour lumineux 1 chambre confortable Salle de bain avec WC Dans les combles, un studio aménagé d’environ 18 m² est actuellement loué. Atouts majeurs : Excellent état général Agencement optimal Excellent potentiel locatif Idéal pour un investissement ou un premier achat SANS CHARGES!!! PEB : G 547 kWh EP/(m².an) Les renseignements urbanistiques sont actuellement en attente. Le studio aménagé dans les combles n’est à ce jour pas reconnu urbanistiquement. 📞 Infos & visites : Perception Immobilière 0496/70.83.70 Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

Général

Référence	7695158
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	56 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	16 m²
Salle de séjour (surface)	25 m²

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium et bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Certificats énergétiques

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	547
PEB code unique	20260517-0000753348-01-6
Date du PEB (datetime)	17/05/2026

Visites

Visite disponibilité	Plages horaires hebdomadaires

E-mail
Plus d'informations Tel.
+32 496 70 83 70

Prendre contact pour le bien : 7695158

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