Duplex - à vendre - 319 000 €
1082 Berchem-Sainte-Agathe

PEB : F

Description

BERCHEM-SAINTE-AGATHE - REF : 4861532 - Dans un quartier résidentiel et verdoyant à proximité du bois du Wilder nous vous proposons ce superbe appartement/duplex dans une petite copropriété sans charges communes. Il se compose actuellement d'un appartement deux chambre de 95m2 et d'un grenier de 67,5m2 aménageable. L'appartement est habitable immédiatement, le grenier est à aménager, possibilité également moyennant permis d'avoir une belle terrasse au niveau du grenier (avis favorable de la commune pour l'aménagement du grenier et pour la terrasse). Détails importants: électricité aux normes, nouvelle division, chaudière individuelle au gaz, chauffage central, construction béton, parlophone, salle de bain - toilette - hall rénovés en 2021, thermostat d'ambiance, compteurs individuels, possibilité d'acquérir un garage avec deux emplacements devant ainsi qu'une buanderie et un grand espace de rangement (65m2 pour le tout) pour 99.000€ supplémentaires, pas de charges. Ne tardez pas à venir visiter cette maison coup de cœur, elle partira très vite ! Contactez votre agence Perception Immobilière au 0496/70.83.70. ou rendez-vous sur notre site www.perception-immobiliere.be pour de plus amples informations. Rejoignez également notre page Facebook (www.facebook.com/perceptionimmobiliere/) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité !

160 m² 5 1 1 5

Rue Mathieu Pauwels 18 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe

Général

Référence 4861532
Catégorie Duplex
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 160 m²
Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 3
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Nombre de parking 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Salle de séjour (surface) 33 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 6 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 304
Emission CO2 (émission CO2) 61
PEB code unique 20220415­0000610341­01­0

Documents

Prendre contact pour le bien : 4861532
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