MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF : 7353948 - Dans un quartier résidentiel à deux pas de Berchem-Sainte-Agathe et proche de toutes les facilités, nous vous proposons ce rez-de-chaussée exceptionnel de 200m2 habitable avec jardin/terrasse et garage! Il se compose d'un gigantesque living de 95m2 avec cuisine américaine - salon - bar - salle à manger - jardin d'hiver, un hall de nuit, deux chambres, une belle salle de bain, une salle d'eau supplémentaire, un wc séparé et un garage avec accès direct à l'appartement. Au -1 vous trouverez encore une deuxième salle de bain (bain, douche, toilette et évier), un dressing/buanderie (aménageable en 3ème chambre/4ème chambre) et un hall de nuit. Détails importants: les pièces de vie au -1 sont accessibles de manière privative par la terrasse ou par les communs, garage en option obligatoire pour 20.000€ supplémentaires, PEB E 268 kWh/(m2.an), nouvelle chaudière à condensation au gaz, double vitrage en alu, terrasse orientée sud ouest, parlophone, feu ouvert, volets à l'avant, l'appartement dispose encore également d'une cave dans les communs, petite copropriété de 4 étages, peu de charges malgré la superficie, reconnu comme un appartement deux chambres et aménagé comme tel actuellement mais possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires très facilement, libre immédiatement! INFOS et VISITES avec votre agence Perception Immobilière : 0496/70.83.70 et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site www.perception-immobiliere.be. N'hésitez pas à rejoindre notre page Facebook (www.facebook.com/perceptionimmobiliere) pour suivre nos offres en exclusivité !! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.
| Référence | 7353948 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 76 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 289 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2003 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Salle de séjour (surface) | 95 m² |
| Bureau (surface) | 16 m² |
| Hall de nuit (surface) | 11 m² |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Châssis (type) | aluminium et bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 41 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 268 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 53 |
