Duplex - option v. - 1080 Molenbeek-Saint-Jean

3 1 120 m² PEB : F

Description

SOUS OPTION !! MOLENBEEK - REF : 5566553 - Dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les facilités, nous vous proposons ce superbe duplex 3 chambres! Il se compose au premier étage: d'un hall d'entrée avec cage d'escalier, un vestiaire, un wc séparé, un spacieux et lumineux séjour de +-34m2, une cuisine super équipée avec des matériaux de qualité. Au deuxième étage: un hall de nuit, une salle de douche avec wc et buanderie, 2 chambres, possibilité de faire une 3ème chambre pour enfants sous toit (hauteur 1m50). Détails importants: possibilité de louer un parking à 50m, l'appartement est composé de double vitrage, parlophone, une grande cave (14m2), toiture isolée, chaudière individuelle au gaz récente (2019), PEB F (340 kw/(m2/an). L' isolation de la toiture n'a pas été prise en compte pour l'attribution du PEB. Pas de charges communes. Reconnu comme appartement + mansarde + combles par l'urbanisme. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière: 0496/70.83.70 et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site www.perception-immobiliere.be. Rejoignez également notre page Facebook (www.facebook.com/perceptionimmobiliere/) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité!

Général

Référence 5566553
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 120 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1930
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2019

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Chauffage mural
Type de cuisine amer. super-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 12.44 m²
Chambre 3 (surface) 10.76 m²
Salle de séjour (surface) 34.07 m²
Hall de nuit (surface) 5.1 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 652 €

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 340
PEB code unique 20230531­0000645926­01­9
PEB valide jusqu'au (datetime) 31/05/2033
Date du PEB (datetime) 31/05/2023
Prendre contact pour le bien : 5566553

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