SOUS OPTION!!! ANDERLECHT - REF : 7298109 Proche de toutes les commodités, nous vous présentons ce superbe rez-de-chaussée situé dans une construction récente (2014) avec un magnifique extérieur. L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée/de nuit, une toilette séparée, une grande pièce de vie comprenant un salon lumineux avec accès à la terrasse et au jardin orienté sud-est, une salle à manger, une cuisine ouverte super équipée, une salle de bain avec WC, une buanderie, ainsi que deux grandes chambres, dont une avec sa salle de douche. Obligation d’achat du garage à 20.000 €. Détails importants : PEB D (186kW/an/m2), châssis en aluminium, double vitrage, chaudière individuelle au gaz à condensation, vidéophone, tente solaire électrique, cave (3,5 m²), local vélos. À visiter d’urgence, ce bien ne restera pas longtemps en vente ! Coup de cœur assuré ! Ne tardez pas à venir visiter ce bien avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au 0496/70.83.70. Pour plus d’informations, rendez-vous sur notre site [www.perception-immobiliere.be](http://www.perception-immobiliere.be). Rejoignez également notre page Facebook ([www.facebook.com/perceptionimmobiliere/](http://www.facebook.com/perceptionimmobiliere/)) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.
| Référence | 7329335 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 100 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 129 m² |
| Surface du terrain | 260 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 34 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 36 m² |
| Hall de nuit (surface) | 12 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 2300 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 187.14 € |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 35 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 186 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 37 |
| PEB code unique | 250408-0000710387-01-0 |
