Duplex - à vendre - 1070 Anderlecht 349 000 €

2 1 129,5 m²

Description

ANDERLECHT - 5939045 REF : - Découvrez cette perle rare nichée dans une paisible rue d'Anderlecht, à proximité de toutes les commodités. Au sein d'une charmante copropriété de seulement trois unités, sans aucune charge, se trouve ce magnifique duplex de 2 chambres (plateau+combles). Rénové en 2020, cet espace allie harmonieusement modernité et charme authentique pour créer un lieu de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'élégance du séjour, agrémenté d'une superbe cuisine américaine. Ces espaces s'ouvrent sur une belle terrasse (toiture plate), idéale pour profiter de vos soirées en plein air. Pour compléter ce niveau, vous y trouverez un coin bureau et un WC. À l'étage, deux chambres mansardées, une buanderie et une salle d'eau somptueuse avec douche, baignoire et WC. Les détails importants sont également au rendez-vous : PEB commandé le 3 avril, l'électricité est aux normes, une chaudière individuelle au gaz, double vitrage, faibles charges. Une opportunité rare et précieuse sur le marché. N'attendez pas pour visiter cette propriété d'exception avec votre agence Perception Immobilière. Contactez-nous dès maintenant au 0496/70.83.70 pour organiser une visite. Pour plus de détails, consultez notre site web www.perception-immobiliere.be. Et assurez-vous de suivre notre page Facebook (www.facebook.com/perceptionimmobiliere/) pour être informé en exclusivité de nos actualités et offres spéciales !

Général

Référence 5939045
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 129,5 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 3

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 13.7
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 15.2 m²
Salle de séjour (surface) 22 m²
Bureau (surface) 4.5 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 346.63 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement Vue dégagée
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 13.7 m²

Divers

Animaux domestiques Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Prendre contact pour le bien : 5939045

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