SOUS OPTION !! ANDERLECHT - 5939045 REF : - Découvrez cette perle rare nichée dans une paisible rue d'Anderlecht, à proximité de toutes les commodités. Au sein d'une charmante copropriété de seulement trois unités, sans aucune charge, se trouve ce magnifique duplex de 2 chambres (plateau+combles). Rénové en 2020, cet espace allie harmonieusement modernité et charme authentique pour créer un lieu de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'élégance du séjour, agrémenté d'une superbe cuisine américaine. Ces espaces s'ouvrent sur une belle terrasse (toiture plate), idéale pour profiter de vos soirées en plein air. Pour compléter ce niveau, vous y trouverez un coin bureau et un WC. À l'étage, deux chambres mansardées, une buanderie et une salle d'eau somptueuse avec douche, baignoire et WC. Les détails importants sont également au rendez-vous : PEB commandé le 3 avril, l'électricité est aux normes, une chaudière individuelle au gaz, double vitrage, faibles charges. Une opportunité rare et précieuse sur le marché. N'attendez pas pour visiter cette propriété d'exception avec votre agence Perception Immobilière. Contactez-nous dès maintenant au 0496/70.83.70 pour organiser une visite. Pour plus de détails, consultez notre site web www.perception-immobiliere.be. Et assurez-vous de suivre notre page Facebook (www.facebook.com/perceptionimmobiliere/) pour être informé en exclusivité de nos actualités et offres spéciales !
| Référence | 5939045 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 129,5 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 13.7 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.2 m² |
| Salle de séjour (surface) | 22 m² |
| Bureau (surface) | 4.5 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 346.63 € |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 13.7 m² |
|---|
| Animaux domestiques | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
