Duplex - à vendre - 1070 Anderlecht 269 000 €

2 1 126 m² PEB : E

Description

ANDERLECHT - REF: 5099860 – Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces, transports en commun et du parc Astrid, nous vous présentons ce magnifique duplex avec son jardin orienté plein sud. Celui-ci se compose, au niveau du rez-de-chaussée, d’un lumineux séjour-salle à manger, une cuisine super-équipée, une chambre ainsi qu’une toilette séparée. Au niveau du rez de jardin, une belle chambre, un bureau, une terrasse, un jardin, une salle d’eau avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie. Détails importants : Petite copropriété sans charge, porte blindée, PEB E, chaudière individuelle au gaz, double vitrage en PVC, système de parlophonie, quelques travaux à prévoir. Coup de cœur assuré !! INFOS et VISITES avec votre agence Perception Immobilière : 0496/70.83.70 et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site www.perception-immobiliere.be. N'hésitez pas à rejoindre notre page Facebook (www.facebook.com/perceptionimmobiliere) pour suivre nos offres en exclusivité !!

Adresse :

Rue Henri Vieuxtemps 50 - 1070 Anderlecht

Général

Référence 5099860
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 52 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 126 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chaudière
Type de cuisine super-équipée

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 6
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Salle de séjour (surface) 30 m²
Bureau (surface) 12 m²
Hall de nuit (surface) 7 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 6 m²

Sécurité

Porte blindée Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 248
PEB code unique 20221010-0000622505-01-4
Prendre contact pour le bien : 5099860

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