SOUS OPTION !! MOLENBEEK - REF : 5566553 - Dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les facilités à 300m de 1000 Bruxelles, nous vous proposons ce superbe duplex 3 chambres! Il se compose au premier étage: d'un hall d'entrée avec cage d'escalier, un vestiaire, un wc séparé, un spacieux et lumineux séjour de +-34m2, une cuisine super équipée avec des matériaux de qualité. Au deuxième étage: un hall de nuit, une salle de douche avec wc et buanderie, 2 chambres, possibilité de faire une 3ème chambre pour enfants sous toit (hauteur 1m50). Détails importants: possibilité de louer un parking à 50m, l'appartement est composé de double vitrage, parlophone, une grande cave (14m2), toiture isolée, chaudière individuelle au gaz récente (2019), PEB F (340 kw/(m2/an). L' isolation de la toiture n'a pas été prise en compte pour l'attribution du PEB. Pas de charges communes. Reconnu comme appartement + mansarde + combles à l'urbanisme. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière: 0496/70.83.70 et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site www.perception-immobiliere.be. Rejoignez également notre page Facebook (www.facebook.com/perceptionimmobiliere/) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité!
| Référence | 5576204 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 120 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2019 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.44 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.76 m² |
| Salle de séjour (surface) | 34.07 m² |
| Hall de nuit (surface) | 5.1 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 652 € |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 340 |
| PEB code unique | 202305310000645926019 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 31/05/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 31/05/2023 |
